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芙蓉国·怡园

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楼盘介绍
区域位置:本项目位于安徽省黄山市黄山区,向北距城区约5分钟车程,向南距黄山北大门约20分钟车程,地块临近黄山区政府,将来会逐渐成为黄山区政治与经济中心。 本项目是大家房产在新区的一系列房地产开发项目之一,地块东沿甘芙大道,西临浦溪河,总用地面积87708平方米(约131.5亩),总建筑面积约10万余方,容积率1.1左右,绿化率达30以上。◆ 周边配套:位于黄山区政务新区,政务新区是黄山区政府大力引导和城市发展的重心。在黄山区十一五规划中,政务新区是今后政治文化经济中心。以政务新区为中心,甘棠、耿城为主体,突出行政服务、旅游集散功能定位,重点发展旅游综合服务与景观房地产。随着黄山区政府的入驻、检察院、广电局、公安局、法院等机关办公大楼的兴建入驻,合铜黄高速公路开通,黄山北大门五星级酒店的开业,地块的相继开发,政务新区的热度迅速提升。同时,作为“两山一湖”(黄山、九华山、太平湖)的旅游接待枢纽,政务新区兼得生活配套与山水美境,在未来几年将形成交通与设施先行、经济与文化并重的花园式国际旅游区。向北至城区中心2公里享受城区完善配套,有中国银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄及农村合作银行;在金鼎大道趣园门口就设有公交站点,出门就可以乘坐;众多高档优质社区环绕,芙蓉国•沁园、即将动工雅园、太平假日、厚海、徽府等。◆产品规划:根据黄山区的地域特色及本项目的特殊地理位置,对本项目的场地及周边环境进行了深入的研究与分析,在传承和延续已建沁园一、二期设计精华的基础上,本期规划和建筑单体设计在小区内部规划设计上重点突出休闲、艺术、精致的核心设计理念,通过建筑形态、色彩、材质、灯光系统的合理选择搭配以及自然生态景观营造等处理手法努力创造清幽、平和、富有情调、健康、自然的生活社区;在项目与周边关系上重点分析并着重把握沿甘芙大道的沿街分段设置具有传统韵味的商业用房。在内部规划布局上:布局整体、空间适度集中、景观均好性、趣味小空间营造是设计要点。中心区南侧布置少量联排住宅,沿中心景观带布置叠排及部分联排,花园洋房布置在东侧及北侧临道路的区域。东侧甘芙大道与北侧道路转角处设置小型公共建筑,商业沿两面分段布置,不同的建筑形态分区设置,减少了相互干扰。中心水景的绿化景观贯穿小区南北各部分。◆ 建筑形态:在建筑设计上采用现代建筑与地方传统相结合的风格,建筑户型功能上做了很多改良创新,更加地细腻和人性化,建筑色彩以灰、白为主调,与黄山的自然优雅气质吻合,露台空中花园的位置,形成丰富的建筑空间层次,给人强烈的归属感,各种建筑在建筑构成语言元素上和谐整体,体现现代生活的时尚气息。
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